Страхование

Сделки с недвижимостью

Юридическая безопасность Вашей сделки с недвижимостью с проверкой объекта, контрагента и документов.

Преимущества страхования в СК "Екатеринбург"

Бесплатная консультация

Опыт юристов более 20 лет

Конфиденциальность

Онлайн консультация

Комплекс услуг

Правовой анализ документов

Проверка юридической чистоты объекта

Оформление документов

Представление интересов клиента

Решение споров и конфликтов

А знаете ли Вы?

Ежегодно суды принимают более 100 тысяч гражданских исков по оспариванию продажи квартиры перед банкротством гражданина.

От чего зависит стоимость

Сложность сделки

Объём необходимых услуг

Количество объектов недвижимости

Другие программы

Возврат страховки по кредиту

Помощь в возврате страховой премии за страховку, навязанную банком при выдаче кредита.

Подробнее

Юрист по банкротству

Экспертная защита для граждан-банкротов и помощь кредиторам в возврате долгов.

Подробнее

Взыскание долга в суде

Профессиональная помощь юриста по взысканию долга в судебном порядке.

Подробнее

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: По каким видам сделок с недвижимостью ваша компания может оказать услугу по защите сделки?

Ответ:

Наша компания проводит юридическую экспертизу документов, проверку «чистоты» объектов недвижимости перед сделкой, проверку историю владения и всех собственников недвижимости в различных видах сделок с недвижимостью, в том числе:
1. Сделки купли-продажи недвижимости (квартир, домов, земельных участков, коммерческой недвижимости).
2. Сделки дарения недвижимого имущества.
3. Сделки мены недвижимости.
4. Сделки аренды/найма жилых и нежилых помещений.
5. Сделки ипотечного кредитования под залог недвижимости.
6. Сделки по оформлению долевого участия в строительстве.
7. Сделки по отчуждению недвижимости с участием несовершеннолетних или опекаемых лиц.
8. Сделки по разделу или выделу долей в праве собственности на недвижимость.

Вопрос: Как вы проводите правовую экспертизу договоров купли-продажи, аренды, залога и других сделок с недвижимостью?

Ответ:

Правовая экспертиза проводится следующим образом:
- Изучается предоставленный клиентом проект договора или его условия, а также всю сопутствующую документацию по объекту недвижимости.
- Проверяется соответствие договора действующему законодательству РФ.
- Анализируются правоустанавливающие документы на объект недвижимости.
- Оценивается на наличие неравноправных или дискриминационных условий в договоре.
- Выявляются потенциальные коллизии между условиями договора и действующим законодательством.
- При необходимости проводится правовая экспертиза обеспечительных сделок (залог, поручительство и т.п.).
- По результатам экспертизы мы даём юридическое заключение с указанием выявленных рисков и рекомендациями по их устранению.

Вопрос: Какие есть способы обезопасить себя от мошеннических действий при сделках с недвижимостью?

Ответ:

Для обеспечения максимальной безопасности и защиты от мошеннических действий при сделках с недвижимостью рекомендуем придерживаться следующих мер предосторожности:
- Обязательно проводить юридическую проверку «чистоты» объекта недвижимости перед совершением сделки.
- Привлекать для сопровождения сделки профессиональных юристов.
- Запрашивать у продавца максимально полный пакет правоустанавливающих и иных документов на объект недвижимости и тщательно их изучать.
- Проверять личность и правоспособность контрагента, изучать его историю сделок с недвижимостью.
- Использовать только безналичные формы расчетов при покупке недвижимости с применением аккредитивов.
- Не вступать в сделки, вызывающие малейшие сомнения, даже если условия кажутся очень выгодными. 
- Регистрировать права собственности на объект сразу после совершения сделки.